Umowa sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość

Wymagane dokumenty:

  • odpis zwykły księgi wieczystej,
  • wypis z rejestru lokalu (Starostwo)
  • zaświadczenie od Administracji potwierdzające brak zaległości w opłatach eksploatacyjnych związanych z lokalem,
  • świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu,
  • zaświadczenie potwierdzające brak zameldowanych osób w lokalu (biuro meldunkowe),
  • zaświadczenie stwierdzające, że nieruchomość nie jest objęta Uchwałą Rady Gminy o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji w rozumieniu ani też nie znajduje się w specjalnej strefie rewitalizacji (Urząd Gminy),
  • tytuł nabycia, np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, postanowienie spadkowe, inne,
  • zaświadczenie potwierdzające uregulowanie podatku od spadków i darowizn (Urząd Skarbowy) – w przypadku, gdy tytułem nabycia jest:
    • akt poświadczenia dziedziczenia, postanowienie spadkowe,
    • umowa darowizny lub umowa nieodpłatnego zniesienia współwłasności z datą zawarcia po 01.01.2007 roku,
  • zaświadczenie z Banku o aktualnym stanie zadłużenia – w przypadku nieruchomości obciążonej hipoteką,
  • umowa kredytowa – w przypadku posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie,
  • warunki umowy, np. termin i sposób płatności ceny, numer konta do rozliczeń
  • dane personalne – imię/imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, pesel, adres zamieszkania (korespondencyjny), numer i seria dowodu osobistego, data ważności dowodu osobistego.