Opłaty i dokumenty

Strona główna » Opłaty i dokumenty

Na łączne koszty aktu notarialnego składają się:

taksa notarialna – jako wynagrodzenie notariusza;
podatek – o ile dana czynność podlega opodatkowaniu;
opłata sądowa – związana z wnioskiem o wpis do księgi wieczystej.

Notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego oraz podatku od spadków i darowizn. Ponadto Notariusz pobiera od stron czynności opłatę sądową od wpisu do księgi wieczystej oraz przekazuje ją na rachunek właściwego sądu rejonowego.
Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie ustalane na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności. Wysokość taksy notarialnej uzależniona jest od wartości rynkowej przedmiotu umowy i określa ją rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Maksymalna stawka wynosi od wartości:

do 3000 zł – 100 zł;
powyżej 3000 zł do 10.000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;
powyżej 10.000 zł do 30.000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł;
powyżej 30.000 zł do 60.000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł;
powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł;
powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł;
powyżej 2.000.000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.

Przy niektórych czynnościach wysokość taksy notarialnej stanowi stałą kwotę określoną w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Opłaty stałe za sporządzenie niektórych czynności notarialnych

umowa majątkowa małżeńska – 400 zł
testament – 50 zł
testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku – 150 zł
testament zawierający zapis windykacyjny – 200 zł
pełnomocnictwo – do dokonania jednej czynności 30 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności – 100 zł
oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku – 50 zł
za poświadczenie własnoręczności podpisu:
- na dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną – 1/10 maksymalnej stawki, jaka należałaby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł,
- na pełnomocnictwach i innych dokumentach – 20 zł
za poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem – 6 zł/strona.

Do określonej wysokości taksy notarialnej należy doliczyć podatek VAT.

By umówić czynność notarialną należy skompletować i dostarczyć do Kancelarii dokumenty niezbędne do sporządzenia czynności określonego rodzaju.

W przypadku dostarczenia dokumentów drogą mailową należy pamiętać, by na umówiony termin podpisania aktu notarialnego zabrać ze sobą oryginały przesłanych uprzednio dokumentów.

Poniżej zamieszczamy listę standardowych dokumentów niezbędnych do sporządzenia niektórych czynności:

Ze względu na okoliczności sprawy lub stan prawny przedmiotu umowy, Notariusz może poprosić o dostarczenie dodatkowych dokumentów.

Opłaty i dokumenty

Opłaty stałe za sporządzenie niektórych czynności notarialnych

Formularz kontaktowy